Jsou provize realitních kanceláří vysoké?

Kdo kupoval nebo prodával nemovitost a využil služeb naší realitní kanceláře GARANCIA REALITY s.r.o., tak si pamatuje podmínky a výši sjednané provize naší realitní kanceláře za naše služby.

Pro nezasvěcené, ale potenciální zákazníky naší realitní kanceláře, je třeba uvést několik základních údajů:

• provize nebo též odměna naší realitní kanceláře je při zprostředkování prodeje nemovitosti zpravidla ve výši 3% až 5% z dosažené kupní ceny nemovitosti.
  při zprostředkování pronájmu nebo podnájmu nemovitosti představuje naše provize jeden až dvojnásobek měsíčního nájemného.
  

  Dále je potřeba vědět, že při našem zprostředkování prodeje (pronájmu) nemovitosti je provize převážně hrazena prodávajícím, v některých ojedinělých případech může být hrazena oběmi stranami napůl nebo jenom kupujícím (nájemcem), vždy musí být ihned od počátku obchodního případu jasno, kdo provizi hradí. Při vyhledání koupě nemovitosti dle kritérií zadaných kupujícím, hradí provizi kupující.

  Vždy platí zavedené pravidlo, že provizi platí objednatel dané služby. Samotná výše námi navržené provize se může někomu zdát vysoká a jinému naopak nízká.

  PRO ROZHODOVÁNÍ NAŠEHO ZÁKAZNÍKA BY NEMĚLA BÝT HLAVNÍM KRITÉRIEM VÝŠE SJEDNANÉ PROVIZE, ALE SPEKTRUM A KVALITA SLUŽEB, KTERÉ SI VE SJEDNANÉ PROVIZI HRADÍ.

  Tímto pravidlem by se měl řídiit každý zákazník realitní kanceláře, neboť se vstupem naší země do Evropské unie k nám samozřejmě vstupuje se svými službami i tamní realitní trh, který je v těchto zemích široce zaveden a nabízí podobný rozsah svých služeb.

  Pro srovnání uvádím výši provize v některých státech EU:

  Dánsko 2 – 4 % z kupní ceny, Itálie 4 – 6 %, Španělsko 3 – 6 %, Německo 3 – 8 %, Holandsko 4 – 8 % z kupní ceny.

  V USA je obvyklá výše provize 5 – 10 % z kupní ceny
  
  Vážení naši, a to i budoucí zákazníci, na závěr tohoto článku mi dovolte jednu poznámku o tom, že v některých zemích na západ od našich hranic si lidé nedovedou představit nákup či prodej nemovitosti bez garantovaných služeb realitní kanceláře.
  
  S úctou
  Jiří Drtina jednatel GARANCIA REALITY s.r.o. Hradec Králové